Единственное жилье заберут за долги!?

Наверное, каждый современный человек сталкивался с таким явлением, как займ, кредит. Естественно, это комфортная услуга, позволяющая расширить свои финансовые возможности. Но не каждому гражданину получается грамотно рассчитать собственные силы и своевременно платить кредиты. Когда задолженность уже становиться критической, банк обращается в судебную организацию, затем уже в дело вступают судебные приставы.

Разберемся, могут ли они забрать в счет долга единственное жилье.

Что собой представляет единственное жилье?

Как такового понятия, единственное жилье в законодательной базе нашей страны нет. Но из практики стоит отметить, что это жилая недвижимость, которая подходит для проживания, где гражданин и его семья зарегистрированы. Кроме того, отсутствует определение и характеристик роскошного жилья. Отсюда можно говорить о том, что единственным жильем, подходящим для проживания, может быть дом в деревне Глушь, либо однушка в спальном районе, особняк на Рублевке.

Для суда имеют значения только следующие факторы:

• заложен объект недвижимости или нет;
• есть ли дополнительные объекты недвижимости у должника;
• присутствие дополнительного имущества, которое подойдет для погашения задолженностей;
• место регистрации;
• рыночная стоимость единственного жилья;
• давность покупки объекта;
• наличие детей, иждивенцев у должника.

Что точно не могут забирать за долги?

Однозначно, не могут забирать за долги:

1. Предметы обихода, личные вещи: одежду, обувь. Исключение – предметы роскоши: украшения, драгоценные камни, дизайнерские дорогостоящие аксессуары, ковры.
2. Инструменты для работы должника, стоимость которых не превышает 10 тыс. рублей. Естественно, что у плотника точно не заберут молоток или плоскогубцы, но если же речь идет о программистах, могут забрать дорогостоящие виды техники, ПК.
3. Домашних животных, скот для личных нужд, постройки для них, семена для выращивания урожая.
4. Личные деньги должника и его иждивенцев, продукты питания, на сумму до 14 тыс. рублей на человека.
5. Топливо для того, чтобы обогревать жилье, готовить пищу.
6. Транспортные средства, которые необходимы для инвалида.
7. Награды, призы, памятные отметки, которыми был награжден должник.

Могут ли должника оставить совсем без жилья?

Если же недвижимость была куплена с применением ипотеки, находится в залоге, является залогом по потребительскому кредиту, естественно, что ее могут забрать в счет долга. Даже если объект недвижимости у вас один и в нем проживают дети, еще не достигшие 18 лет. Эти условия четко прописываются в договоре, который подписывают заемщики.

Но есть определенные исключения. Например, не нужно забирать ипотечную квартиру, если:

• просрочка платежей по кредиту не более трех месяцев;
• сумма задолженности не более, чем 5 % от кредитного тела.

В случае с едиными дорогостоящими объектами недвижимости, апартаментами нет практики, но если опираться на суд РФ, если судья посчитает, что их продажа покроет основную часть долга, тогда исполнительский иммунитет могут и отменить. Но в таком случае должнику необходимо будет предоставить другую недвижимость, пусть даже ее площадь будет небольшой.

Если же у должника не целая собственная квартира, а только ее часть, тогда будут действовать такие же нормы, как и в случае с недвижимостью целиком. По общим правилам, они не подлежат взысканию, но бывают исключения на усмотрение суда.

Взяли кредит в банке, но нет возможности его выплачивать? Переживаете о собственной единственной недвижимости? Значит пришло время связаться с сотрудниками нашей компании “ПРАВАТОН”. Здесь трудится опытная команда специалистов.

Также к преимуществам сотрудничества с нами можно отнести следующие моменты:

• с 2018 года списали более 2 млрд. долгов;
• у нас имеется уже более 1500 довольных клиентов;
• 100% выигранных дел, тем более что мы не берем в работу тех, кому не можем помочь законно в списании задолженностей;
• всегда защищаем имущество клиентов.

Если вы хотите проконсультироваться или получить ответы на волнующие вопросы, всегда можете связаться с нашими сотрудниками по телефону 8 (800) 350-72-05. Они на связи и в любой момент готовы помочь каждому человеку.